市直各有关单位、金涵小区公租房各租户：

　　根据365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱区保障性住房管理有关政策规定，金涵一期A区2号楼、二期A区1号楼、3号楼部分公租房三年租赁合同即将到期，经研究，定于近期开展续租申报和对象审核工作。具体事项知如下：

　　　　一、续租对象

　　（一）金涵小区一期A区2号楼公租房，租赁合同在2019年1月31日（含1月31日）前期满的承租家庭。

　　（二）金涵小区二期A区1号楼、3号楼公租房，租赁合同在2018年12月31日（含12月31日）前期满的承租家庭。

　　二、申报条件

　　   申报对象应符合《365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱保障性住房建设工作领导小组关于金涵小区保障性住房开展2016年度公开分配工作的通知》（宁保障房领导小组〔2016〕10号）规定的条件，其中：租赁期间未在365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱中心城区购买商品住房（或拥有其他房产）的；公租房家庭人均年收入低于54152元；公租房家庭资产不得高于20万元。

　　 经查存在有转租行为的，以及租金逾期6个月未缴交的租赁户，不得申请续租。

　　三、受理时间

　　　　2018年10月10日至10月31日（工作日内）

　　四、申报程序

　　　（一）续租申请人携带本人身份证前往各小区所在物业公司领取《365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱公（廉）租房续租申请表》。

　　（二）填写《申请表》后，提交市保障性住房管理中心并附夫妻双方及共同申请人身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料。

　　（三）市保障性住房管理中心汇总续租家庭情况，并转市人社局、税务局、交警支队、不动产登记中心等部门进行联合核查。联审部门收到资料后应于10个工作日内完成核查，并将核查结果盖章确认后信息反馈市保障性住房管理中心。

　　（四）经审核符合条件的，由市保障性住房管理中心与租赁家庭签订续租合同，租期三年。

　　　  五、申请材料

　　　　（一）《365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱区保障性住房续租申请表》一式一份。

　　　　（二）因离婚减少家庭成员的，提供离婚证、离婚协议书（离婚判决书、民事调解书等）的原件及复印件，以及所减少人员的退出声明；

　　　　（三）因死亡减少家庭成员的，提供死亡证明或其他证明材料；

　　　　（四）因结婚增加员家庭成员的，提供结婚证、身份证、户口本原件及复印件；

　　　　（五）因生育增加家庭成员的，提供新出生人员的出生证或户口本（身份证）的原件及复印件；

　　（六）其他成年的共同申请人（配偶及未成年子女除外）退出申请的，提供退出声明;

　　（七）提交申请表时，须提供原租赁合同、申请人（共同申请人）的身份证、结婚证等原件以供核对，如属于低保家庭的，须提供由蕉城区民政局盖章确认的低保证件原件及复印件。

　　　　六、允许家庭成员变化的几种情形

　　　　（一）续租家庭变更申请人的，变更原因必须是申请人离婚或者死亡，应由原承租家庭申请人的配偶作为新的申请人（符合条件的孤儿除外）;

　　　　（二）属于新增共同申请人的，变更原因必须是结婚或者生育，新增的共同申请人身份必须是配偶或未成年子女，除此之外，其他情况不得新增共同申请人；

　　　　（三）续租家庭成员离婚的，须主动申报，并且按具有法律效力的住房处置约定或判决的结果，办理不继续居住保障性租赁房的原配偶、抚养权属原配偶的未成年人退出保障性租赁房家庭成员、租赁合同主体变更手续；

　　　　（四）续租家庭成员死亡的，须主动申报，其他家庭成员须办理死亡人员退出保障性租赁房家庭成员、租赁合同主体变更手续；

　　    （五）续租家庭成员身份是申请人的配偶或未成年子女的，不得申请退出；其他已成年的共同申请人，可根据续租家庭意愿，申请退出。

　　                           365网新闻_365防伪查询系统_日博365邮箱住房委员会

　　                            2018年9月28日